Flash informativo
Director General: Lic. German Contreras

Aprueba Congreso tabla de valores para definir impuesto predial

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Este año, los valores catastrales en Hermosillo se incrementará 7.43% en promedio, de acuerdo a la tabla de valores aprobada por el Congreso del Estado de Sonora.

En Hermosillo, para predios urbanos y vialidades, se proponen incrementos muy variados que van desde un 0.68% hasta un máximo del 65.05% e, incluso, en algunas zonas se propone una reducción, de acuerdo con el comportamiento del mercado en cada zona, proponiendo un incremento promedio del 7.43%.

En relación con los predios rurales, los incrementos van desde un 2.86% hasta un máximo de 8.49%, reflejando un incremento promedio del 5.49%.

En cuanto a los valores de construcción, se proponen incrementos de acuerdo a la tipología

constructiva, en los términos siguientes: Tipo moderna 4.57%, Tipo industrial 4.26% y Tipo antigua 4.74%.

En términos generales, los incrementos promedio de los valores catastrales para el Municipio de Hermosillo, son los siguientes: en suelo urbano, 7.43%; construcción, 4.51%; y de predios rurales, 5.49%

Arturo Alvarado Arzate, director de Catastro Municipal explicó que año con año entre 45 y 60 colonias son en las que se registran los incrementos de precios de los terrenos, de acuerdo al comportamiento del mercado de bienes raíces.

Explicó que los incrementos son en el valor de las propiedades, debido a las mejoras que las personas hacen en sus casas y en los cambios que se presentan en el entorno de las viviendas.

Alvarado Arzate apuntó que el desarrollo en el poniente y el norte de Hermosillo son lo que favorecen los picos en los incrementos de los valores, por los edificios de estas zonas y el cambio de vocación en algunas áreas de la ciudad, de residencial a comercial e industrial.

Apuntó que el incremento de los valores no necesariamente es un incremento al impuesto predial, pues este depende también de una tabla de tasas, así como un factor de incremento, además de estímulos para los desarrollos nuevos que amortiguan el alza del predial.



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